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Immeuble 300 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Tortebesse (63470)

139 000 € Référence 342

A propos de ce bien

Dans le bourg de Tortebesse,petit village de moins de 100 habitants à 25 min de la Bourboule, bel immeuble en pierre de 300m² environ divisé en 4 appartements, le tout sur une parcelle de terrain de 1357m²

Il se compose d'une entrée qui va desservir au rez de chaussée 2 appartements de 50 m² chacun de type 3, traversant. Un qui peut être opérationnel rapidement et à rénover entièrement (sauf quelques fênetres déjà changées en double vitrage). Pas de chauffage pour ces appartements

A l'étage un appartement en bon état de plus de 100 m² qui fait tout l'étage. Il est traversant également. Il comprends un dégagement, un séjour double et lumineux de plus de 30m², une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Cet appartement ne dispose pas de chauffage non plus.

Un 2ème le même appartement qu'au premier étage, avec pour celui ci du chauffage électrique.

Au dernier un grenier qui pourrait être aménagé.

Double vitrage en pvc en grande partie. Tout à l'égout. Toiture tuile en bon état. Actuellement un compteur électrique mais chaque appartement à une ligne directe. 1 compteur d'eau

Ce bien est idéal pour un investissement locatif à l'année, mixte avec du saisonnier et à l'année ou encore pour y vivre avec un revenu locatif si on loue le reste de l'immeuble

Situé à 10 min de la sortie d'autoroute de l'A89, 15 min de Gelles où se trouve des commodités (boulangerie, école, vival...) ou encore 50 min de Clermont-Ferrand

Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
construit en 1950
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 niveau(x)
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 862 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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