Dôm'immobilier
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.6 m²
Royat (63130)
169 000 €
Référence 330
A propos de ce bien
Dans le bourg de Royat, dans un immeuble divisé en 2 logements, ce bel appartement duplex rénové de 57.6 m² vous attends
Il dispose également d'une grande cave à vin de 22 m² qui est aménagée et d'un jardin et d'une grande cave collectifs mais partagés avec une seule autre personne
Il se trouve au 1 er étage via un escalier extérieur
Une belle pièce à vivre avec coin salon, salle à manger, une petite cuisine ouverte, une première chambre de presque 9 m², d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, via un escalier type échelle un ancien grenier qui a été aménagé en chambre. 22 m² au sol mais 9.56m² en loi carrez. Un deuxième grenier (29m²) est accessible de cette chambre par une trappe
L'appartement dispose de fenetres double vitrage, exposition Ouest pour le séjour, Est pour la chambre et la cuisine et de chauffage individuel éléctrique. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévol. Jolie vue sur le Paradis et rivière en dessous
Situé à 5 min des commodités du bourg et de la ligne de bus N°5 (jusqu'à Gaillard). 2 min de plus pour rejoindre la place Allard et la ligne B. Parc à proximité
Caractéristiques de ce bien
- Surface 57,60 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
960 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
5
Nombre de lots
2
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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Exclusivité
Immeuble
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-
3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
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