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Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Mont-Dore (63240)
250 000 € Référence 345

A propos de ce bien

A vendre T4 duplex de 2008 avec jardin et 2 parking à 5 min du centre

Ce magnifique appartement style chalet de 99 m² (85m² en loi carrez) vous attends et il a tout !

Il n'a besoin d'aucun travaux, dispose d'une terrasse, d'un jardin de 220 m², de 2 places de parking et il est entièrement meublé !

Idéal pour un pied à terre dans la région et un investissement locatif

Il comprends une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine équipée ouverte avec cellier, une première chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant

A l'étage une mezzanine de 16 m² pouvant être aménagée en chambre (arrivée d'eau prévue pour une éventuelle salle d'eau), une deuxième chambre mansardée

Il est situé au rez de chaussée d'une maison de 2008 qui a été construite par une entreprise locale. Cette maison composée de 2 logements a été faite avec des matériaux de qualité et elle est entretenue

Le logement est classé 3 clés et il est déjà proposé en location saisonnière avec des contrats en cours pour cette année

Il est situé à 5 min du centre du Mont Dore, des thermes et de la navelle pour monter à la station du Sancy

Appartement en rez de jardin à vendre également

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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