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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Messeix (63750)
291 000 € Référence 367

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré pour ce corps de ferme entièrement rénové avec qualité et goût, situé à la campagne, sur une belle parcelle de terrain plat de 3530 m²

Située dans un lieu dit calme, sans route passagère à proximité et à 25 min de la Bourboule, cette maison a tout ce qu'il vous faut : une rénovation récente et moderne tout en gardant le charme des maisons en pierre Auvergnate, une terrasse plein sud, un grand terrain avec un puits, une dépendance pour du rangement et un environnement calme

Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une première salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle pièce à vivre pleine de charme avec cantou (insert à bois), poutres et pierres apparentes, et accès à la terrasse.

A l'étage une mezzanine centrale, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant

Au dernier, une dernière chambre aménagée sous le toit

On retrouve également une dépendance attenante à la maison avec un wc, un point d'eau et le chauffe eau thermodynamique et une dépendance à l'entrée de la propriété pour du rangement

Le tout sur un beau terrain plat et clôturé et un puits. idéal pour faire un potager et mettre quelques poules

Les travaux ont été faits par des artisans de 2021 à 2025 (toiture, électricité, isolation, plomberie.....)Aucuns travaux à prévoir. Tout à l'égout. Fibre dans le village.

Située à 5 min des commodités de Messeix, 25 de la Bourboule ou 30 min d'Ussel

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • terrain 3 530 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • Chauffage central : autre (granules)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 291 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 862 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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