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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 87 m²

Murat-le-Quaire (63150)
364 000 € Référence 325

A propos de ce bien

A plus de 1100m d'altitude, sur les hauteurs de Murat le Quaire, ce magnifique chalet de 2018 de 86.57 m² est à vendre

Il comprends un rez de chaussée en maçonnerie, 2 étages en ossature bois bardé,  une toiture en ardoises d'Espagne 

Pour le 1er niveau on a un grand garage en L et une buanderie. Une partie du garage peut être aménagé en chambre avec salle d'eau/wc (arrivée d'eau et évacuation prévues, fenetre)

A l'étage un séjour lumineux grâce à ces 2 baies vitrées donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le Sancy, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec double vasques et wc suspendus séparés, un dégagement pour accèder à l'étage et au rez de chaussée.

Au dernier niveau un dégagement avec placard qui dessert 3 chambres mansardées, un wc suspendu avec lave mains

Le tout sur 519 m² de terrain 

Triple exposition (Est/ouest/Sud), jardin clos et état irréprochable sont les atouts de ce bien. Aussi bien pour une résidence secondaire sans trop d'entretien d'extérieur qu'une résidence principale. Vendu vide. Chauffage électrique avec radiateurs. 

Situé à côté des chemins de randonnées, 5 kms de la Bourboule et de ses thermes, 10 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 87 m²
  • terrain 519 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 635 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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