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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.6 m²

La Bourboule (63150)

141 000 € Référence 347

A propos de ce bien

En plein centre ville, à proximié du boulevard Georges Clémenceau où se trouve tous les restaurants, les thermes et les commodités, cette jolie maison de ville en pierre de 83.6 m² vous attends

Avec son garage où l'on peut mettre une voiture plus une voiture stationnée devant elle dispose d'un atout majeur !

Elle comprends une entrée principale qui dessert le garage et une chaufferie pour la partie rez de chaussée. On retrouve également une petite cour sur l'arrière de la maison et une grande cave en sous sol

A l'étage un palier qui dessert un salon/ salle à manger, une cuisine aménagée coté sud et un toilette avec lave mains

Au dernier 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant

Cette maison est vendue vide. Elle est habitable de suite mais des travaux d'amélioration peuvent être effectués (amélioration de l'isolation, modernisation....) Chauffage central fioul des années 2000. Toiture en bardot. Double vitrage ancien en bois

Situé à coté de tout (parc, navette, thermes, magasins...) et à 10 min de Mont Dore et de ses pistes de ski

Caractéristiques de ce bien

Surface 83,60 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 310 € et 7 230 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 141 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 713 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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