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Avant de mette en vente votre bien immobilier, une estimation immobilière à La Bourboule et ses alentours est de mise ! Cette étape clé de votre projet ne doit pas se faire à la légère. Faire estimer un bien immobilier à La Bourboule par des professionnels comme Dom'Immobilier procure des avantages indéniables. Grâce à sa connaissance du marché locale et son expertise accrue, l'agence vous assure une vente rapide au juste prix selon des critères précis !
Pourquoi faire estimer un bien immobilier à La Bourboule ?
Pour concrétiser une vente, le recours à l'agence Dom'Immobilier pour effectuer une estimation de maison ou une estimation d'appartement à la Bourboule est la solution à privilégier. L'agence dispose des connaissances nécessaires pour mener à bien cette intervention d'une manière fiable et réaliste.
Obtenir le prix moyen au m2 à la Bourboule
Pour obtenir le prix moyen au m2 à La Bourboule, il faut tenir compte de certains critères. Ceux-ci diffèrent selon la nature du bien : appartement ou maison. L'estimation d'appartement à La Bourboule se base sur les prix appliqués au m2 dans le secteur, la qualité des lieux, l'exposition et la vue, les prix de vente des biens similaires… Tandis que pour l'estimation d'une maison, les critères retenus sont les suivants : la qualité de la fondation et la construction, la surface habitable, la surface du terrain et le coût des charges liées à l'entretien. La présence d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon et la proximité des commodités peuvent également impacter la vente.
En passant outre l'évaluation immobilière, il peut arriver que la valeur du bien soit surestimée. Ce qui peut constituer un blocage. Certaines fois, le bien peut être bradé pour accélérer la vente. Ce qui n'est pas toujours une bonne chose à faire. Cela peut faire fuir les acquéreurs qui pensent à d'éventuels défauts cachés. La meilleure manière est de confier l'évaluation immobilière à un professionnel en vue de vendre le bien selon sa valeur réelle.
Obtenir le prix moyen au m2 par quartier
Grâce à l'évaluation immobilière à La Bourboule, vous pouvez avoir aisément connaissance du prix au m2 de certains quartiers :
- - Boulevard Foch
- Avenue de l'Égalité
- Avenue des Roches
- Chamablanc
- etc
L'évaluation du prix au mètre carré varie significativement en fonction de l'implantation du bien.
Trouver rapidement un acquéreur
L'agence Dom'Immobilier procède à une évaluation immobilière précise et objective sans surestimation ni sous-estimation. Toutes les parties sont donc gagnantes. Ce prix attire instantanément les futurs acheteurs qui flairent la bonne affaire et concluent la vente. L'agence peut également vous dispenser des conseils avisés dans l'optimisation de la valeur de votre bien. Grâce à son réseau d'acheteurs potentiels, vous avez une grande chance de réaliser une vente rapide.
Comment se déroule une estimation immobilière à La Bourboule ?
Le déroulement d'une estimation immobilière à La Bourboule s'annonce comme suit :
- Réunion des documents utiles à l'estimation : l'agence rassemble toutes les pièces requises pour estimer votre bien au plus juste ((permis de construire, actes de servitude, plan, les charges relatives à l'occupation du bien, les diagnostics déjà réalisés, factures, devis…).
- Estimation du bien sur les lieux : l'agence étudie le prix du bien en s'appuyant sur les documents fournis. Par la suite, elle va visiter le bien et entreprendre une analyse technique et contrôler la conformité de ce dernier.
- Étude de l'environnement du bien : il s'agit ici de l'étude du PLU et des constructions futures y afférentes (autoroute à proximité, construction d'une industrie…) qui donneront davantage de la valeur au bien.
Pourquoi confier l'évaluation immobilière de votre bien à Dom'Immobilier ?
L'agence Dom'Immobilier possède une équipe d'experts qui est réactive et est à l'écoute de vos besoins. Selon l'urgence de la vente, nous nous activons dans le processus d'estimation immobilière, personnalisée pour chacun de nos clients. À ce titre, nous prenons en charge le projet de vente de A à Z. Pour prendre contact avec nous, rendez-vous sur notre site.
Notre objectif : accélérer la vente de votre bien immobilier avec une meilleure plus-value pour vous aider dans la réalisation de votre futur projet immobilier.
