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A 900 d'altitude, dans un petit coin de nature, à proximité d'une rivière, et sur une parcelle de terrain vallonée et boisée, cette jolie maison auvergnate en pierre vous attends Elle se compose d'une pièce à vivre avec son cantou et son four à pain, un espace cuisine, un wc indépendant et un coin douche A l'étage une grande pièce que l'on peut divisée en plusieurs chambres (ouverture en toiture à créer). On peut accèder de cette pièce à l'extérieur par un escalier métallique Attenant à la maison, une extension réhabilitée en 2005 et comprend une grande pièce qui fait office de buanderie, cuisine d'été et d'atelier On retrouve également sur la propriété un carport pour les voitures, une terrasse en pierre, un chalet en bois pour le rangement Cette maison est très propre et très entretenue.Les propriétaires ont su conservé le style d'antant de la ferme auvergnate Toiture en lauze. Fosse septique (fonctionne mais plus aux normes). Chauffage bois, fuel et électrique. Isolation et mise aux normes à prévoir Située à proximité du centre de la Tour d'Auvergne et du plan d'eau, 15 min de la Bourboule ou encore 25 du Mont Dore Diagnostics réalisés le 21 novembre
Code postal 63680
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 338 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 1855
Copropriété NON
Prix de vente 193 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 452 €
Taxe d'habitation 469 €
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