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Situé à proximité de Vernines, à 27 kms de Clermont-Ferrand et à 10 de Rochefort Montagne où se trouve toutes les commodités, ancienne bergerie en pierre entourée de verdure. Accessible par un chemin communal goudronné au début, puis par un chemin en terre. Cette petite maison comprends une partie de 1943 et une extension en parpaing (pas d'agrandissement possible car zone non constructible). Dans l'extension on retrouve une entrée sur l'arrière de la maison,une salle de bains et un wc. Dans la partie d'origine où on y accède via l'entrée il y a un séjour avec un coin cuisine d'une surface totale de 28m². Et à l'étage une grande chambre mansardée Au rez de jardin, sous la partie habitable 2 pièces pour du stockage et une cave Le tout sur un terrain de 1753 m² Assainissement à prévoir. Toiture en polytuiles et charpente de 2016. Simple vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Prévoir rénovation de l'intérieur C'est un bien atypique située en pleine nature (un hangar et une maison d'habitation sont situé à 50 m environ). Idéal pour les amoureux de la nature et du calme
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63210
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 1 753 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1943
Copropriété NON
Prix de vente 59 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 236 €
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