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Maison à vendre à 15kms de Super Besse


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 165 m² - 6 Pièces - Picherande 291 000


Description de l'offre Ref 313


Sur un beau terrain arboré de 6 600 m², à 1 100 m d'altitude, belle construction des années 1973 qui se compose D'une entrée donnant sur un séjour avec une belle cheminée en pierre ouverte, une cuisine séparée donnant sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine surplombant le séjour donne accès à un bureau et une 3ème chambre A coté et attenant, se trouve un garage d'une trentaine de m² fait dans les années 90, et avec au dessus un petit appartement pouvant être utilisé pour recevoir de la famille ou faire du locatif avec la proximité des pistes de ski. On retrouve un séjour avec un poele, une kitchenette, une salle d''eau avec wc et au dessus une chambre mansardée Façade en pierre et toiture en ardoises. Fosse septique (à changer). Environnement calme et peu de voisin Idéal pour une résidence principale ou secondaire pour recevoir toute sa famille Situé dans le bourg de Picherande où se trouve quelques commodités, 13 min de la station de Super Besse ou de Besse et St Anastaise, 10 de la Tour d'Auvergne et de son plan d'eau ou encore 20 de la Bourboule

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 510 € et 12 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63113


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 6 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Central, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1973


Copropriété NON


Prix de vente 291 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 962 €


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