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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Mont-Dore (63240)
116 500 € Référence 378

A propos de ce bien

Idéal investisseur – Emplacement premium au cœur du Mont-Dore !

Situé juste en face des Thermes, à deux pas des commerces, du centre-ville et des navettes pour la station du Sancy, ce T2 en parfait état représente une excellente opportunité pour de la location saisonnière.

L’appartement est vendu meublé et équipé de la fibre, prêt à être exploité immédiatement. Donnant sur l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un environnement calme, particulièrement recherché par les curistes et vacanciers.

Au 2? étage d’une petite copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’une belle chambre de 12,50 m², d’une salle d’eau avec WC.

Une cave privative vient compléter le bien, idéale pour le stockage des skis et équipements de montagne.

Un bien clé en main dans un secteur très recherché du Mont-Dore, offrant un fort potentiel locatif été comme hiver.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • séjour 22,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 116 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 569 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Nombre de lots 16

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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