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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²
Bourg-Lastic (63760)
59 400 €
Référence 301
A propos de ce bien
Dans le centre de Bourg Lastic, sur l'axe principal, grande maison de 160 m² sur 2 niveaux. Qui peut être aménagé en belle maison familiale, 2 appartements pour du locatifs (forte demande), ou avec pour le rez de chaussée une partie commerce, bureaux ou professions libérales
Au rez de chaussée : 2 grandes pièces rénovées il y a plus de 10 ans . Représentant une surface totale de 60 m² environ avec la possiblité de faire un séjour avec cuisine ouverte (point d'eau). Une entrée directement de la rue. Plus une deuxième entrée qui dessert également l'étage et l'accès au jardin sur l'arrière de la maison
A l'étage un appartement pouvant être aménagé en chambres également. Un dégagement, 2 anciennes cuisines, 3 pièces, une salle de bains et des wc séparés.
Tout l'intérieur est à rénover
Situé dans le centre de Bourg Lastic à proximité des commodités (boulangerie, écoles, supermarché, pharmacie...) proche de l'auroute A 89, 20 min de la Bourboule ou encore 30 du Mont Dore
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- carrez 43 m²
- terrain 355 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1940
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
59 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
625 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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