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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 41 m²

Messeix (63750)

28 000 € Référence 385

A propos de ce bien

Vous recherchez une petite maison à rénover dans une région touristique prisée ? Cette maison indépendante d'environ 41 m² n'attend que votre savoir-faire pour retrouver tout son potentiel.

Située dans une rue calme sur le secteur de Messeix, elle bénéficie d'un terrain privatif, d'une agréable terrasse exposée plein Sud et d'une petite dépendance pratique pour le stockage.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée du séjour, pour une surface totale d'environ 20 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres en enfilade.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un charmant pied-à-terre au cœur de l'Auvergne. Vous profiterez d'un environnement naturel recherché, à proximité de La Bourboule, du Mont-Dore, des stations de ski et des nombreux sentiers de randonnée du massif du Sancy.

Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une demande régulière en location à l'année

Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un budget accessible.

À découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
terrain 403 m²
séjour 9 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : autre (sans)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 28 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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