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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

Messeix (63750)

172 900 € Référence 318

A propos de ce bien

A proximité du centre de Messeix, cette jolie maison en pierre de 1850, de 109 m² au sol et de plain pied, est à vendre

Elle se compose d'une entrée traversante où on peut rentrer via le jardin ou via la cour côté rue, d'un séjour avec cheminée et parquet fougère, d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie attenante et un petit bureau, une salle d'eau avec wc et de 2 belles chambres de 16 et 21 m² avec pour une d'entre elles un dressing

A l'étage, via un escalier, se trouve un grenier aménageable de 109 m² également

Sous sol avec partie chaufferie et cave voutée

Le tout sur un terrain de 793 m² cloturé sur lequel on retrouve 2 garages d'une surface de 50m², un atelier et une cour pavée

Toiture en bardot. Tout à l'égout. Chauffage central fuel et bois. Double vitrage.

Cette maison est habitable de suite. Le grenier peut être aménagé pour créer d'autres chambres ou laissé en l'état

Située à proximité des commodités (pharmacie, boulangerie, maison de santé...), 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Caractéristiques de ce bien

habitable 109 m²
terrain 793 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
Chauffage central : cheminée (bois)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 172 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 283 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

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